“预制的风”吹到了建筑业 这片保险性住房您热心了吗？

据说过“预制菜”，“预制婚典”

现如今“预制”的风也吹到了建筑业

工场建造 现场组装

表率化坐蓐 工地径直吊装

一条活水线安排的“皎白嫩白”

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“预制版”卫生间

这个集成化的卫生间，来自石景山区苹果园632公租房形势。卫生间举座采取UHPC动作主体结构的基础材料，集成管线、饰面及洁具等。主体结构采取燕尾榫组装，结构胶及金属聚合件固定，把内隔墙与底盘酿成一个举座卫生间骨架，罢了机电管线、饰面及洁具在工场举座集成。

只作念拼接还不够，这些“斗室子”还要在出厂前，完成一体化防水底盘和墙板策划，在出厂前通过防漏水检测，智商打包上车，集体运载至施工工地进行斡旋吊装。

这种卫生间连续采取干式工法安设而成，具有工场表率化坐蓐、快速安装、防漏水等多种优点，简略在最小的空间内达到举座后果，纵容使勤恳能需求。

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采取“新三板”建筑体系

“新三板”是指针对预制表里墙板，预制结构楼板，预制内隔墙等建筑部品，采取工业化的工夫，在工场把建筑，保密，保温，门窗等一体预制，现场径直安设而酿成的举座。

“新三板”的精髓在于其表率化，模数化与集成化的策划念念路。这么的策划手法，工业化建造程度高，从而简化施工工艺，裁汰配置周期，提高建筑品性，省俭资源，营造绿色低碳、安全欢畅的环境。

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自主研发扣锁地板饰面

在预制楼板上预留“U”型槽，将地暖管线安置于槽内，与预制楼板旯旮部位敷设机电管线的架空模块酿成固定的模数联系，上头径直安装锁扣地板，故意于产物的表率化坐蓐，快速安装，幸免空饱读和后期维修更换。

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苹果园632公租房形势

石景山区苹果园632公租房形势（1604-632地块R2二类居住用地），位于石景山区金顶东路与苹果园商务区加密三路交叉口地区，东至苹果园商务区加密一起、南至苹果园商务区加密三路、西至金顶东路、北至1604-631-1地块南红线，地舆位置优胜，距离地铁1号线、6号线和S1线换乘站苹果园站仅1.5公里，交通条款便利。

该形势为石景山区“十四五”时辰首个独处划拨供地的公租房形势，总配置用地限度约9902平时米，总建筑面积3.4万平时米，可提供公租房359套，其中40㎡户型295套，50㎡32套，60㎡32套；可提供天真车泊车位247个。形势建成后，户型可罢了拓展为70-90-110的不同户型，以更好地纵容不同景象的居住需求。

该形势配置主体为北京保险房中心下属北京市燕景保险性住房配置投资有限公司，于2023年10月中旬开工，采取“建筑师肃肃制+EPC工程总承包”建造立异形式，住宅产业化安设率达到了89%，罢了策划先行、见解优化、构件高表率化的形势全产业链、全流程资本管制形式。

建成后，天下配套处事顺序有助残处事中心，社区管制处事用房，警务职责站，袖珍商服，天下茅厕，再生资源回收站，社区概述文化室，物业处事用房等。

当今该形势正在按照施工进程稳步激动，将在“保质地、保安全”的前提下罢了按时托付。

作家：北京石景山官方发布